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1、必须保证抵押房产与南阳房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证南阳所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、南阳抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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流程：
1、准备好南阳住房借资资料
2、去南阳银行面签,进行签字
3、住房借资审批通过
4、办理住房抵押借资登记
5、放款,还款,解押,完成南阳住房抵押借资业务
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